Можно ли сейчас зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Донецкой Народной Республике, и в какие органы надо обращаться?

Указом Главы Донецкой Народной Республики от 12.03.2015 №90 создана Государственная Регистрационная Палата Министерства юстиции Донецкой Народной Республики (далее ‑ ГРП) и утверждено Положение о ГРП 

Согласно п.п.1.1, 1.12 Положения, ГРП является подведомственной организацией Министерства юстиции Донецкой Народной Республики и осуществляет функции по реализации государственной политики, в т.ч. и в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений). ГРП осуществляет свои полномочия непосредственно и через свои структурные и территориальные структурные подразделения.

В соответствии с п.п. 2.1.6., 2.1.7., 2.1.8. Положения, территориальные структурные подразделения ГРП Министерства юстиции Донецкой Народной Республики осуществляют государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений), а также предоставляют информацию о зарегистрированных вещных правах.

Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 03.06.2015 №10-29 утверждено Временное положение о порядке государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) и предоставления информации (далее – Временное положение). Данным нормативным правовым документом определена процедура проведения государственной регистрации вещных прав и предоставления информации о зарегистрированных вещных правах.

Однако, на сегодняшний день нормативные правовые акты, обеспечивающие практическую реализацию Временного положения, находятся на стадии утверждения и, соответственно, регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) на территории Донецкой Народной Республики не проводится. Также возобновление работы органов государственной регистрации вещных прав напрямую зависит и от возобновления работы других органов, таких как  нотариат, органы земельного кадастра и т.д.

Возможно ли сейчас физическим и юридическим лицам получить информацию о зарегистрированных вещных правах из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество? К сожалению, на основании приказа Министерства юстиции Украины от 17.06.2014 № 953/5 «О неотложных мерах по защите прав граждан на территории проведения антитеррористической операции», зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 17.06.2014 под № 640/25417, на территории Донецкой Народной Республики был прекращен доступ к реестрам информационной системы Министерства юстиции Украины, в т.ч. к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество.

Территориальные структурные подразделения ГРП Министерства юстиции Донецкой Народной Республики располагают архивными данными (на бумажных носителях) о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их отягощениях (обременениях) в период с 01.01.2013 по 01.09.2014.

В настоящее время территориальный отдел ГРП может предоставить информацию о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество только по запросам органов государственной власти с обязательным указанием почтового адреса объекта недвижимого имущества. Учитывая, что формирование документов при работе с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество осуществлялось программным обеспечением (программой) автоматически, доступ к которому (которой) прекращен, формирование документов в настоящее время осуществляется вручную с учетом общепринятых правил оформления и составления документов.

Проводятся ли сейчас какие-либо мероприятия по созданию электронной версии Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество? Постановлением Совета Министров от 03.06.2015 №10-32 создана межведомственная комиссия по разработке и внедрению единой электронной системы базы данных о зарегистрированных вещных правах на недвижимое и движимое имущество и их отягощений (обременений) на территории Донецкой Народной Республики.

Территориальными структурными подразделениями ГРП проведена работа по систематизации регистрационных и учетных дел (бумажных носителей), которые находятся в архивах, созданы электронные базы данных.  Данная работа проведена с целью объединения имеющихся электронных баз в единый реестр.

Создание электронного реестра упростит процедуру государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и предоставления информации для граждан, и соответственно, обеспечит надежный уровень ее защиты.

Понятно, что это процесс долгий и трудоемкий, но первые шаги для его создания сделаны.

Юридическая компания Донецка Воробьёв и партнёры

Юридические услуги в Донецке - адвокаты и юристы Донецкой Юридической компании Воробьёв и партнёры 

+380713043622 /  +79493043622  /  +79493043644 /  +380713043644