Вниманию физ. лиц и юридических лиц Донецкой Народной Республики – упрощена процедура установления соответствия видов разрешенного использования земельных участков!

09 НОЯБРЯ 2023

Постановлением Правительства Донецкой Народной Республики от 2 ноября 2023 г. № 92-3 «Об утверждении Порядка установления соответствия видов разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Донецкой Народной Республики» утверждены:

— Порядок установления соответствия видов разрешенного использования земельных участков (целевого назначения, функционального использования), определенных документами, подтверждающими право на земельные участки, выданными до принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики видам разрешенного использования, установленным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Порядок);

— Таблица соответствия видов разрешенного использования земельных участков, видам разрешенного использования земельных участков, предусмотренных Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 (Таблица соответствия).

Обращаем Ваше внимание, что принятие решений уполномоченными органами об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.3 пункта 3 Постановления, не требуется. Внесение сведений о видах разрешенного использования земельного участка, осуществляется органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенных земельных участках самостоятельно согласно Таблицы соответствия (в 93 из 105 видов разрешенного использования).

Так, например, принятие решений не требуется в отношении земельных участков, имеющих виды разрешенного использования (целевого назначения) «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)», «Для строительства индивидуальных гаражей», «Для ведения товарного сельскохозяйственного производства», «Для ведения фермерского хозяйства», «Для индивидуального и коллективного садоводства», «Для индивидуального и коллективного дачного строительства», «Для огородничества».

Принятие решений уполномоченными органами требуется в случае отсутствия в документах в документах, указанных в части 1 статьи 6 Закона Донецкой Народной Республики от 30 июня 2023 № 459-IIНС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Донецкой Народной Республики в переходный период», сведений о видах функционального использования (целевого назначения, разрешенного использования), а также в отношении земельных участков, имеющих виды разрешенного использования (целевого назначения) указанных в строках 4, 10, 11, 17, 18, 20, 38, 52, 58, 97, 104, 105 Таблицы соответствия.

Примерные формы заявлений об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка Классификатору видов разрешенного использования земельных участков для физических  и юридических лиц лиц приведены в приложениях 1 и 2 к Порядку.

К Заявлению прилагаются:

• для физических лиц — копия документа, подтверждающего личность; для юридических лиц — копия Выписки из ЕГРЮЛ; для индивидуальных предпринимателей — копия документа, подтверждающего личность, копия Выписки из ЕГРИП. В случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя — копия документа, удостоверяющего его личность и полномочия;
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, в случае если право на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано;
• копии документации по землеустройству, разработанной с целью предоставления земельного участка (при наличии);

С полным текстом Постановления можно ознакомиться на официальном сайте Госкомзема ДНР в разделе «Нормативная правовая база».

Признание права собственности в судебном порядке и проведение оценки объектов недвижимости в ДНР, признание права собственности за юридическими лицами в Арбитражном суде ДНР +79493043644 /  +79493043622 

26.01.2024          Юридическая компания ДНР Воробьёв и партнёры юквип.рус 

Правила оказания услуг ЮК ВиП