160

Просмотров

Обсудить

Правила аренды Донецк ДНР новости нежилые помещения для бизнеса

Гражданам, сдающим в аренду нежилые помещения

Изменения в аренде для юридических лиц. 

В соответствии с Постановлением ГКО ДНР  20.05.2022 № 67 «О некоторых вопросах аренды нежилых помещений», для сдачи в аренду нежилых помещений  - необходимо регистрация в качестве физических лиц – предпринимателей (ФЛП ДНР) в течение 45 календарных дней (с 24.05.2022) после этого и внести соответствующие изменения в заключённые ранее договоры аренды. сок регистрации ФЛП до 08.07.2022, после регистрации ФЛП внесение изменений в договор - 5 дней. 

Напомним, ранее в ДНР физические лица могли сдавать в аренду нежилые помещения без регистрации ФЛП оплачивая налог в 20%, оставаясь физ лицами. Так в настоящее время многие магазины расположены в помещениях принадлежащим не праве собственности физ лицам, который чаще всего находятся в Украине и через доверенность на местных лиц получают деньги за аренду помещений.  

Обращаю внимание. на необходимость регистрации договоров аренды в МДС ДНР в течении 5 дней после его заключения. 

В настоящее время рынок аренды, веренее рынок собственности в ДНР перейдет некоторые изменения - некоторая недвижимость может поменять собственника, так как не многие из украины пожелают а многие и не смогут приехать для регистрации ФЛП в ДНР. При том напомню, что регистрация ФЛП возможна только при личном участии. В исключительных случаях по доверенности выданной в ДНР.  В случае не явки помещения останутся у арендаторов, при этом у МДС есть копии договоров (если они до этого додумались) и они смогут путем сверки договора с ЕГР понять какое помещение стало бесхозом.

Вместо привлечения инвестиций  проще забрать все и получать прибыль самим.

Для заключения правильного договора арендатора с арендодателем, для анализа условий аренды помещений обращайтесь к адвокатам и юристам ЮК Воробьёв и партнёры, Консультация 800 рублей), анализ договора аренды - 5000 рублей, составление нужного именно для Вас  договора аренды нежилого помещения - 8 000 рублей. 

Наши другие материалы по поводу аренды помещений 

О нотариальном заверении договора аренды в ДНР 

Аренда земли - земельный участок и законы в ДНР 

Что делать если за аренду не платят 

Какие льготы по аренде были и есть в ДНР 

Пример работы ЮК Воробьёв и партнёры по договору аренды

Снова про аренду не сайте ЮК Воробьёв и партнёры

Спор с ФГИ об аренде юр лиц 

Адвокат Донецк Воробьёв и партнёры 

Напомним, наш адрес город Донецк, ул. Марьинская, дом 1, БЦ Пушкинский. 

+380713043622 +79493043622

Написать на электронную почту 

Подпишись на Телеграм канал адвокатов Донецка там все быстрее


Рейтинг: 5.0 из 5
Комментарии
avatar